不動産投資のポイントとは？

新日本コンサルティングでは不動産投資をサポートする事業を行っています。投資に興味がある方なら不動産投資を検討されたことがあるかもしれません。投資の中でも株式投資などと異なり長期的に収益を得るのが不動産投資の特徴になりますので、資産価値をどのようにして見極めるかが重要になってきます。一般的に不動産投資で収益を得る方法にはインカムゲインとキャピタルゲインの2種類があります。インカムゲインとは不動産を手に入れて第三者に貸し出すことで賃料を得て収入を確保する方法です。キャピタルゲインとは購入した物件を転売して売買益を得る方法になります。バブル期には不動産の価値が短期的に変動することがあったので、すぐに転売をしてキャピタルゲインをする方法ありましたが、一般的にはインカムゲインが主流です。

新日本コンサルティングでは不動産投資をお勧めするポイントに「中古物件・首都圏・良い管理会社」という条件を挙げています。中古物件と聞くと資産価値として不安に感じるオーナー様もいるかもしれませんが、新築物件よりも資産価値の高い中古物件に注目したほうが不動産投資としては手堅い考え方があります。いくら新築で住み心地が良い物件だったとして、入居者が現れなければ賃料をえることができず、不動産投資を進めていくことができません。中古物件であっても入居者が絶えない物件に投資をした方が、収入が安定するので安心感をもって新日本コンサルティングと不動産投資を進めることができます。

新日本コンサルティングでは首都圏の物件を中心に事業を進めています。東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県の物件を中心に不動産投資をサポートしています。地方の新築で高利回りの物件を提供しているケースもありますが、安定した不動産投資をするのであれば首都圏の方が人口が安定しているので安心感があります。新日本コンサルティングのホームページでは不動産投資として紹介している物件も複数チェックすることができますので、どのような物件事例があるかを調べることができます。

不動産投資は長期的に収益を得る活動なので、良い管理会社と進めていくのも大切なポイントになります。不動産投資を進めていく中でトラブルは避けたいです。トラブルが起きてしまうと投資している金額も大きいので、ローンの返済や裁判の手続きと大変になってしまいます。副収入として不動産投資を検討している場合、なるべく不動産投資に関しての手続きは避けたいです。新日本コンサルティングでは一括で手続きを進めてくれるので、新日本コンサルティングに依頼をすれば、物件選定からローン審査、賃貸管理、売却とトータルでサポートしてくれます。